Eladó Családi ház

Eladásra kínálunk Ráckeve új építésű lakóparkjában, a Vályogos utcában egy 2023-ban épült, hatalmas méretekkel rendelkező, önálló luxusházat, hőszivattyús fűtéssel.

A 807 m²-es teljes összközműves telek teljesen körbekerített, az oldalsó és hátsó részen betonelemekkel. Az ingatlan jogilag rendezett, 4 szobás, bruttó 187 m²-es, nettó 137 m²-es otthon, tárolóval és kétállású garázzsal rendelkezik,.

137

m2
alapterület

807

m2
telekterület

99,99

Millió forint

4

szoba

Helyiségek

Előtér: 8.23 m²
WC: 1.35 m²
Fürdő WC-vel: 8.9 m²
Szoba: 10.5 m²
Kamra: 4.08 m²
Nappali: 43.68 m²
Konyha+étkező: 33.63 m²
Szoba: 13 m²
Szoba: 12 m²
Fedett terasz: 47.47 m²
Fedett terasz: 2.53 m²

Az utcafronti kerítés Leier dísztéglából épült, 3D-s lézer-vágott gondozásmentes elemekkel díszítve. Az udvaron legalább 150 m² térburkolt felület található, több autó parkoltatására alkalmas. A kétállású garázsban távirányítású, szigetelt szekcionált garázskapu működik. Az ingatlan minőségi bejárati ajtóval, beltéri ajtókkal, prémium burkolatokkal, 3 kamrás hő- és hangszigetelt ablakokkal, valamint szigetelt kristály spotlámpákkal van felszerelve.

További jellemzők:
CAMARGUE szanitermodul
Méretes fürdőszoba sarokkáddal
Elektromos törölközőszárító
Külső és belső burkolatok prémium kategóriájúak és minőségűek
Hasznos információk:
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes
30-as Protherm téglafalazatú ház, Bramac cserépfedéssel
10 cm-es grafitos homlokzati szigetelés
8 aktív kamera, riasztórendszer, kamerás kaputelefon
2 Polar klíma berendezés
Jó minőségű, fix és buktatható 3 rétegű hőszigetelt ablakok
Helyiségekben LED spotlámpák, díszvilágítás, hangulatfények, teraszkapcsolatos szoba és nappali
Közel 50 m²-es terasz zsindelyes fedéssel, beépített spotlámpákkal
Elektromos előkészítés a kapunál
Tároló épület a garázs mellett
Homlokzati díszburkolat, kültéri lámpák mozgásérzékelővel
Murvával szórt udvar, magas ágyásokkal, hangulatot emelő világító spotokkal
Sütögetőnek, jakuzzinak és játszótérnek előkészített terület
Tető fekvése ideális a napelem parknak
Gázcsonk a telken belül

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

Lokáció:
Az ingatlan Ráckeve csendes részén a Vályogos utcában található, ami egy nyugodt, családbarát környék. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közelben üzletek, iskolák és egyéb szolgáltatások találhatóak.

Közlekedés:
Közlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik, hiszen Ráckeve központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. A város Budapest irányába is jó összeköttetést biztosít, autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető a főváros, míg a helyi busz- és vonatjáratokkal kényelmesen lehet közlekedni a környéken és a fővárosba is.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy prémium kategóriájú, azonnal költözhető luxus otthont keresnek, csendes és jól megközelíthető környezetben..